stanova Beograd bez posrednika sa terasom trosoban (352 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.791 €

Medijana: 239.273 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.288 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

108.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Mirijevo 2.482 €/m² +39% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.482 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 189.241 € i površinom oko 76,9 m².

Banovo Brdo 3.296 €/m² +85% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.296 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 288.138 € i površinom oko 92,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.087 €/m² +73% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.087 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.748 € i površinom oko 77,3 m².

Kaluđerica 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 152.917 € i površinom oko 85,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +284% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Beograd Na Vodi 5.157 €/m² +189% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.157 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 239.273 € (prosek 258.791 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.288 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.273 €	3.083 €	3.288 €	352
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -18%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -36%	2.043 €	611

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.791 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.288 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 84.852 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

84.852 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (53%), Novogradnja (34%), Parking mesto (26%), Garaža (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 258.791 € (medijana 239.273 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 108.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.288 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.482 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.482 €/m²), Banovo Brdo (3.296 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.087 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 84.852 €.