stanova Beograd bez posrednika sa terasom trosoban poslednjih 30 dana (266 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

326.199 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.638 €/m²

Medijana: 3.391 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.917 €/m²

Beograd Na Vodi 5.917 €/m² +231% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.917 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 93,9 m².

Crveni Krst 4.356 €/m² +144% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.356 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 334.683 € i površinom oko 75,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.313 €/m² +86% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.313 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 293.503 € i površinom oko 89,4 m².

Mirijevo 2.401 €/m² +35% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.401 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.338 € i površinom oko 74,4 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Centar 5.148 €/m² +188% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.148 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 436.250 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 326.199 €) i medijanu od 3.391 €/m² (prosek 3.638 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.391 €	3.638 €	266
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -19%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -40%	2.021 €	630

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.199 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.638 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.678 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.678 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (59%), Garaža (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 326.199 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.638 €/m², a medijana 3.391 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.917 €/m²), Crveni Krst (4.356 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.678 €.