stanova Beograd bez posrednika dvosobna (439 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.952 €

Medijana: 200.973 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.610 €/m²

Medijana: 3.560 €/m²

Raspon cena

53.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.340 €/m² Najskuplje: 5.253 €/m²

Beograd Na Vodi 5.253 €/m² +124% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.253 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 292.518 € i površinom oko 55,6 m².

Autokomanda 4.013 €/m² +71% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.013 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 222.429 € i površinom oko 56,0 m².

Karaburma 2.600 €/m² +11% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.293 € i površinom oko 57,7 m².

Mirijevo 2.340 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.340 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.876 € i površinom oko 56,1 m².

Centar 4.639 €/m² +98% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.639 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.833 € i površinom oko 60,0 m².

Lekino Brdo 3.860 €/m² +65% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.860 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 208.982 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.973 € (prosek 203.952 €) i medijanu od 3.560 €/m² (prosek 3.610 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.973 €	3.560 €	3.610 €	439
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.952 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.610 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvosoban stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.476 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.476 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (68%), Lift (56%), Novogradnja (27%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 203.952 € (medijana 200.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.610 €/m², a medijana 3.560 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 439 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.253 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.253 €/m²), Autokomanda (4.013 €/m²), Karaburma (2.600 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.476 €.