stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra poslednjih 10 dana (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

105.090 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 2.379 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Mirijevo 2.275 €/m² +67% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.275 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.264 € i površinom oko 48,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.723 €/m² +26% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.723 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.995 € i površinom oko 57,0 m².

Rvati 1.363 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.686 € i površinom oko 63,4 m².

Centar 2.321 €/m² +70% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.321 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.388 € i površinom oko 47,0 m².

Žarkovo 3.043 €/m² +123% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.043 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.510 € i površinom oko 37,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +42% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 105.090 €) i medijanu od 2.379 €/m² (prosek 2.397 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +18%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	110.000 €	2.379 €	2.397 €	163
Pančevo	147.267 €	2.229 € -6%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -10%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -15%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.090 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.756 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.756 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (69%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 69 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.402 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.077 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.385 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.402 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.119 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.700 €/m²).

Garsonjera 2.871 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.077 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.385 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.402 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.119 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.700 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (48%), Lift (31%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (15%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 105.090 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.397 €/m², a medijana 2.379 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.275 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.275 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.723 €/m²), Rvati (1.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.756 €.