stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra poslednjih 10 dana (155 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.256 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

2.378 €/m²

Medijana: 2.299 €/m²

Raspon cena

1.750 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.363 €/m² Najskuplje: 3.043 €/m²

Mirijevo 2.230 €/m² +64% · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.230 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.575 € i površinom oko 49,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.709 €/m² +25% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.506 € i površinom oko 58,4 m².

Rvati 1.363 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.686 € i površinom oko 63,4 m².

Centar 2.254 €/m² +65% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.254 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.950 € i površinom oko 47,4 m².

Žarkovo 3.043 €/m² +123% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 3.043 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.510 € i površinom oko 37,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +42% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 104.256 €) i medijanu od 2.299 €/m² (prosek 2.378 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Niš (2.132 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +22%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	110.000 €	2.299 €	2.378 €	155
Pančevo	147.267 €	2.229 € -3%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -7%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.256 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.378 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.756 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.756 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.391 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.387 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.391 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.119 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.734 €/m²).

Garsonjera 2.871 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.074 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.387 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.391 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.119 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.734 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (46%), Lift (29%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Garaža (14%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 104.256 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.378 €/m², a medijana 2.299 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.230 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.709 €/m²), Rvati (1.363 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.756 €.