stanova Beograd trosoban troiposoban (571 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

271.010 €

Medijana: 236.250 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.193 €/m²

Medijana: 2.917 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vračar (Centar), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.622 €/m² Najskuplje: 6.084 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.622 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.622 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.947 € i površinom oko 97,5 m².

Vračar (Centar) 3.690 €/m² +127% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.690 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 338.633 € i površinom oko 93,3 m².

Beograd Na Vodi 6.084 €/m² +275% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.084 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 640.000 € i površinom oko 101,6 m².

Stari Grad 4.029 €/m² +148% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.029 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 81,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.152 €/m² +94% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.152 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 252.129 € i površinom oko 82,8 m².

Banovo Brdo 2.814 €/m² +73% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.814 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 280.323 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.250 € (prosek 271.010 €) i medijanu od 2.917 €/m² (prosek 3.193 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.250 €	2.917 €	3.193 €	571
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -6%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -28%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -28%	2.045 €	67

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 271.010 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.193 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za troiposoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.797 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.797 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (89% ponude, prosečno 3.308 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (89 oglasa, prosek 3.308 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.257 €/m²).

Trosoban stan 3.308 €/m² · 89 ogl. · 89%

Troiposoban stan 2.257 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (74%), Lift (51%), Parking mesto (40%), Garaža (21%), Novogradnja (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 271.010 € (medijana 236.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.193 €/m², a medijana 2.917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.622 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.622 €/m²), Vračar (Centar) (3.690 €/m²), Beograd Na Vodi (6.084 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.797 €.