stanova Beograd trosoban dvoiposoban (613 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

317.096 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.727 €/m²

Medijana: 3.576 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 5.294 €/m²

Beograd Na Vodi 5.045 €/m² +122% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.045 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 536.199 € i površinom oko 102,3 m².

Centar 5.294 €/m² +133% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 5.294 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 466.199 € i površinom oko 86,4 m².

Mirijevo 2.273 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.924 € i površinom oko 66,8 m².

Karaburma 2.633 €/m² +16% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.633 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.900 € i površinom oko 68,4 m².

Crveni Krst 4.250 €/m² +87% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.250 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 276.833 € i površinom oko 65,3 m².

Lekino Brdo 4.650 €/m² +105% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.650 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 317.096 €) i medijanu od 3.576 €/m² (prosek 3.727 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.576 €	3.727 €	613
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -42%	2.128 €	671

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 613 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 317.096 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.727 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 613 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za dvoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.237 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.237 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (87% ponude, prosečno 3.756 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.536 €/m²), trosoban stan (87 oglasa, prosek 3.756 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.536 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.756 €/m² · 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (72%), Lift (60%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (12%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 317.096 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.727 €/m², a medijana 3.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 613 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.045 €/m²), Centar (5.294 €/m²), Mirijevo (2.273 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.237 €.