Stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban trosoban troiposoban

1.308 oglasa · pros. 213.108 € · med. 189.500 € · 3.336 €/m² (med. 3.115 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 41m² · 120.000€

Mirijevo, stan sa garažom, lux ID#1491

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan stan u Mirijevu. Funkcionalan stan u izgradnji se nalazi na II soartu, na odličnoj lokaciji u blizini javnog prevoza, prodavnica,... više

120.000€ (2 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Ćalije | Prodaja · 25m² · 80.000€

Stan Novo

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 47m² · 94.380€

Stan Novo

Dvosoban stan 47.19m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 94.380€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

94.380€ (2 008 €/m²)

2.0 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 46m² · 185.000€

Stan Novo

Vračar, lux stan 46m2 sa parkingоm

Čubura, Vračar, Beograd

Odličan, kompletno opremljen nov stan 46m2 sa pripadajućim parking mestom sa rampom i prelepim pogledom, pogodan kako za život tako i za izdavanje.... više

185.000€ (4 021 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 51m² · 97.000€

Stan Novo

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 78m² · 215.000€

Stan Novo

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 77m² · 205.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 197.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Požeška

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, 88m2 (53m2+35m2), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv, ostava Banovo brdo je urbano naselje i centar opštine Čukarica. Povezano... više

197.000€ (2 238 €/m²)

3.5 soba
88m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 72m² · 155.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.108 €

Medijana: 189.500 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.115 €/m²

Raspon cena

64.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.753 €/m² +9% · 12 ogl.

Karaburma 2.877 €/m² +14% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.488 € i površinom oko 57,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +88% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Lekino Brdo 3.748 €/m² +48% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.748 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 227.467 € i površinom oko 62,0 m².

Tošin Bunar 3.230 €/m² +28% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.230 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.417 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 189.500 € (prosek 213.108 €) i medijanu od 3.115 €/m² (prosek 3.336 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	189.500 €	3.115 €	3.336 €	1.309
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -10%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -32%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -33%	2.075 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 1.309 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.108 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.308 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za jednoiposoban stan, stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.941 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.941 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.592 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.646 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.594 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 3.135 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²).

Jednosoban stan 3.592 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.646 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.369 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.594 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.135 €/m² · 40 ogl. · 40%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (64%), Lift (51%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 213.108 €, a medijana 189.500 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 800.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 1.309 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.309 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.108 € (medijana 189.500 €), prosečna površina 65,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.753 €/m²), Karaburma (2.877 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosečno 3.135 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.592 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.646 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 3.369 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.594 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosek 3.135 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.941 €.

Mirijevo ima prosečno 2.753 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.142 € i površinom oko 53,4 m². Karaburma ima prosečno 2.877 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 161.488 € i površinom oko 57,3 m². Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.115 €/m², prosek 3.336 €/m², 1.309 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).