stanova Beograd jednoiposoban dvosoban (539 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.009 €

Medijana: 205.973 €

Prosečna površina

54,1 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

4.027 €/m²

Medijana: 3.898 €/m²

Raspon cena

68.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +109% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 355.527 € i površinom oko 59,8 m².

Centar 4.777 €/m² +73% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.777 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 50,5 m².

Mirijevo 2.883 €/m² +4% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.883 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.316 € i površinom oko 44,2 m².

Karaburma 2.759 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 157.950 € i površinom oko 57,5 m².

Dorcol 5.576 €/m² +102% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Kalenic 4.910 €/m² +78% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.973 € (prosek 217.009 €) i medijanu od 3.898 €/m² (prosek 4.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.973 €	3.898 €	4.027 €	539
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -30%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -46%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.009 €, prosečna površina 54,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.027 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 539 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za jednoiposoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.621 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.621 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 4.177 €/m²), dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.987 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.177 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 3.987 €/m² · 79 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Lift (53%), Novogradnja (22%), Garaža (20%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 217.009 € (medijana 205.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.027 €/m², a medijana 3.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 539 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,1 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Centar (4.777 €/m²), Mirijevo (2.883 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.621 €.