stanova Beograd jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (630 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

210.134 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

56,1 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.781 €/m²

Medijana: 3.633 €/m²

Raspon cena

53.900 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²

Centar 4.403 €/m² +61% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.403 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.499 € i površinom oko 58,1 m².

Karaburma 2.793 €/m² +2% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.793 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 158.957 € i površinom oko 57,1 m².

Mirijevo 2.730 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 123.183 € i površinom oko 46,0 m².

Dorcol 5.321 €/m² +95% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.321 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 288.360 € i površinom oko 56,8 m².

Beograd Na Vodi 6.475 €/m² +137% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.475 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 424.166 € i površinom oko 64,8 m².

Kalenic 4.910 €/m² +80% · 3 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.910 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.467 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 210.134 €) i medijanu od 3.633 €/m² (prosek 3.781 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.633 €	3.781 €	631
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -23%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -42%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -43%	2.141 €	675

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.134 €, prosečna površina 56,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.781 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 630 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za jednoiposoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.993 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.993 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.898 €/m²), dvosoban stan (65 oglasa, prosek 3.797 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.575 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.898 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.797 €/m² · 65 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.575 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (62%), Lift (45%), Parking mesto (13%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 210.134 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.781 €/m², a medijana 3.633 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,1 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.403 €/m²), Karaburma (2.793 €/m²), Mirijevo (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.993 €.