stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban (641 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.599 €

Medijana: 169.567 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.936 €/m²

Medijana: 3.759 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.820 €/m² Najskuplje: 6.285 €/m²

Beograd Na Vodi 6.285 €/m² +123% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.285 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 374.950 € i površinom oko 58,6 m².

Mirijevo 2.820 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.820 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.514 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 4.630 €/m² +64% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.630 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 239.833 € i površinom oko 54,0 m².

Dorcol 5.276 €/m² +87% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.276 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 230.750 € i površinom oko 46,5 m².

Autokomanda 3.613 €/m² +28% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.613 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 141.248 € i površinom oko 39,3 m².

Karaburma 2.939 €/m² +4% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.939 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.725 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.567 € (prosek 197.599 €) i medijanu od 3.759 €/m² (prosek 3.936 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.567 €	3.759 €	3.936 €	641
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -21%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -45%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 641 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.599 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.936 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 641 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za jednoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.483 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.483 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 3.921 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (16 oglasa, prosek 4.026 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.915 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 3.921 €/m²).

Jednosoban stan 4.026 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.915 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.921 €/m² · 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (64%), Lift (53%), Novogradnja (17%), Garaža (13%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 197.599 € (medijana 169.567 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.936 €/m², a medijana 3.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 641 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 6.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.285 €/m²), Mirijevo (2.820 €/m²), Centar (4.630 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.483 €.