stanova Beograd jednosoban jednoiposoban dvosoban dvoiposoban (741 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.081 €

Medijana: 178.500 €

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 3.669 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.826 €/m² Najskuplje: 5.934 €/m²

Centar 4.539 €/m² +61% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.539 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 224.624 € i površinom oko 48,9 m².

Karaburma 2.915 €/m² +3% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.915 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 145.133 € i površinom oko 50,7 m².

Mirijevo 2.826 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.826 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.816 € i površinom oko 48,8 m².

Beograd Na Vodi 5.934 €/m² +110% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.934 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 359.533 € i površinom oko 58,2 m².

Dorcol 5.637 €/m² +99% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.637 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 271.160 € i površinom oko 51,0 m².

Autokomanda 3.152 €/m² +12% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.152 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.500 € (prosek 198.081 €) i medijanu od 3.669 €/m² (prosek 3.820 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.500 €	3.669 €	3.820 €	741
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -24%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -43%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -44%	2.141 €	675

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.081 €, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 741 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za jednoiposoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.980 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.726 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.744 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 4.654 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.726 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.369 €/m²).

Jednosoban stan 3.744 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 4.654 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.726 €/m² · 64 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 3.369 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (50%), Parking mesto (17%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 198.081 € (medijana 178.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.820 €/m², a medijana 3.669 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 741 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.539 €/m²), Karaburma (2.915 €/m²), Mirijevo (2.826 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.980 €.