stana Novi Beograd (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

410.047 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.534 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.516 €/m² Najskuplje: 6.417 €/m²

Beograd Na Vodi 6.417 €/m² +155% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.417 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 703.111 € i površinom oko 104,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.516 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.516 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.317 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +103% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 65 4.543 €/m² +81% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.543 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 523.720 € i površinom oko 117,3 m².

Airport City Belgrade 4.162 €/m² +65% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.162 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.330 € i površinom oko 91,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +53% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 410.047 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.534 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.180 €	4.534 €	218
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -33%	2.895 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -47%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -48%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -51%	2.008 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.047 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.534 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.144 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.144 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (26% ponude, prosečno 5.749 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.284 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.397 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.101 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.349 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.369 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.890 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.749 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.274 €/m²).

Garsonjera 5.284 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.397 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.101 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.349 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.369 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.890 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.749 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 3.274 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (63%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (33%), Novogradnja (31%), Garaža (29%).

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 410.047 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.534 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 6.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.417 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.516 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.144 €.