stan palilula Nis parking (206 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.227 €

Medijana: 123.600 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.924 €/m²

Medijana: 1.992 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 2.374 €/m²

Palilula 1.780 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Palilula ima prosečno 1.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.800 € i površinom oko 82,5 m².

Mokranjčeva 1.813 €/m² +2% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.813 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 110.040 € i površinom oko 63,4 m².

Ledena Stena 1.950 €/m² +10% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.950 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 111.928 € i površinom oko 57,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.374 €/m² +33% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.374 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 119.042 € i površinom oko 50,3 m².

Apelovac 1.809 €/m² +2% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.809 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.972 € i površinom oko 66,2 m².

Trošarina 2.000 €/m² +12% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.000 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.018 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 123.600 € (prosek 127.227 €) i medijanu od 1.992 €/m² (prosek 1.924 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.954 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.549 € +78%	3.727 €	1.861
Novi Sad	165.750 €	2.954 € +48%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € +3%	1.990 €	23
Niš trenutni	123.600 €	1.992 €	1.924 €	206

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.227 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.924 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan / garaža (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 60.122 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

60.122 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 25%

50 – 70 m² 39 ogl. · 44%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 1.896 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.927 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.896 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.631 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.783 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.927 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.173 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 1.896 €/m² · 22 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.631 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.783 €/m² · 14 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.864 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (19%), Garaža (16%).

Terasa 79 od 88 ogl. · 90%

Lift 74 od 88 ogl. · 84%

Parking mesto 60 od 88 ogl. · 68%

Uknjiženo 17 od 88 ogl. · 19%

Garaža 14 od 88 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 127.227 € (medijana 123.600 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 1.924 €/m², a medijana 1.992 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (21 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.780 €/m²), Mokranjčeva (1.813 €/m²), Ledena Stena (1.950 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 60.122 €.