stan kuća Nis preko 150 kvadrata (153 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

246.605 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

282,3 m²

Medijana: 242,0 m²

Prosečna cena / m²

965 €/m²

Medijana: 891 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Branko Bjegović, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 739 €/m² Najskuplje: 1.602 €/m²

Centar 1.602 €/m² +117% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.602 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 375.389 € i površinom oko 244,4 m².

Branko Bjegović 739 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 739 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 172.714 € i površinom oko 236,4 m².

Donji Komren 992 €/m² +34% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Durlan 1.213 €/m² +64% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.213 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 291.225 € i površinom oko 245,0 m².

Pantelej(Niš) 977 €/m² +32% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 977 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 321.750 € i površinom oko 339,8 m².

Donja Vrežina 903 €/m² +22% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 903 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 249.438 € i površinom oko 335,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 246.605 €) i medijanu od 891 €/m² (prosek 965 €/m²) - skuplje od Beograd (2.973 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.938 €	2.973 € +234%	3.178 €	1.850
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +185%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +152%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +124%	1.959 €	24
Niš trenutni	237.500 €	891 €	965 €	153

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.605 €, prosečna površina 282,3 m², a prosečna cena po m² oko 965 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan / kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 60.750 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

60.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 98 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (95% ponude, prosečno 987 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.307 €/m²), četverosoban stan (69 oglasa, prosek 987 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.880 €/m²).

Trosoban stan 1.307 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 987 €/m² · 69 ogl. · 95%

Petosoban stan 1.880 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (44%), Garaža (25%), Lift (11%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (2%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 246.605 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 965 €/m², a medijana 891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.400 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 282,3 m² (medijana 242,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.602 €/m²), Branko Bjegović (739 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 60.750 €.