stan kuća garaza Nis novogradnja (304 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.614 €

Medijana: 135.285 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.276 €/m²

Medijana: 2.095 €/m²

Raspon cena

18.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 2.888 €/m²

Mokranjčeva 1.906 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 109.102 € i površinom oko 57,7 m².

Palilula 2.020 €/m² +6% · 16 ogl.

Palilula ima prosečno 2.020 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 130.948 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 2.705 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.705 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 225.499 € i površinom oko 83,8 m².

Dom Zdravlja 2.888 €/m² +52% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.888 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 190.944 € i površinom oko 69,1 m².

Pantelej(Niš) 2.028 €/m² +6% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.028 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 149.716 € i površinom oko 73,0 m².

Knjaževačka 2.294 €/m² +20% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.294 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 120.342 € i površinom oko 52,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 135.285 € (prosek 150.614 €) i medijanu od 2.095 €/m² (prosek 2.276 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +76%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +31%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Niš trenutni	135.285 €	2.095 €	2.276 €	304
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -5%	1.967 €	23

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.614 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.276 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan / kuća / garaža (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 214.395 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

214.395 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.038 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.038 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.497 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.087 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.603 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.202 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.452 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.038 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.497 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.087 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.603 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.202 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 2.452 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (93%), Parking mesto (75%), Garaža (33%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (9%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 150.614 € (medijana 135.285 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.276 €/m², a medijana 2.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.355 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 304 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.906 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.906 €/m²), Palilula (2.020 €/m²), Centar (2.705 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 214.395 €.