stan centar medijana Nis od 70 do 100 kvadrata (97 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

184.010 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.253 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

103.100 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.141 €/m² Najskuplje: 2.669 €/m²

Centar 2.243 €/m² +5% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.704 € i površinom oko 83,1 m².

Čair 2.141 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Čair ima prosečno 2.141 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.291 € i površinom oko 82,5 m².

Crveni Pevac 2.148 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.148 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.737 € i površinom oko 83,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.276 €/m² +6% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.276 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.190 € i površinom oko 78,2 m².

Marger 2.669 €/m² +25% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.669 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.825 € i površinom oko 79,0 m².

Dom Zdravlja 2.491 €/m² +16% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.491 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.801 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 184.010 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.253 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +35%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +24%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	180.000 €	2.268 €	2.253 €	97
Pančevo	139.793 €	2.249 € -1%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -8%	2.040 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 97 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.010 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.253 €/m². Raspon cena kreće se od 103.100 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 97 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 10% oglasa za stan (10 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.195 €).

Sniženih oglasa

10%

10/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.195 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 90 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.207 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.165 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosek 2.207 €/m²), troiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.239 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.367 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 12 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.207 €/m² · 43 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.239 €/m² · 17 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.367 €/m² · 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (62%), Garaža (18%), Novogradnja (16%).

Terasa 87 od 97 ogl. · 90%

Lift 74 od 97 ogl. · 76%

Uknjiženo 62 od 97 ogl. · 64%

Parking mesto 60 od 97 ogl. · 62%

Garaža 17 od 97 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 97 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 184.010 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 103.100 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.253 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.338 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 97 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (39 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.243 €/m²), Čair (2.141 €/m²), Crveni Pevac (2.148 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.195 €.