stan bulevar patrijarha pavla Novi Sad cetverosoban (106 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.220 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.866 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

73.500 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.658 €/m² Najskuplje: 3.377 €/m²

Telep 2.658 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Telep ima prosečno 2.658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.277 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 3.377 €/m² +27% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.377 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.906 € i površinom oko 94,1 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.949 €/m² +11% · 13 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.949 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.552 € i površinom oko 59,5 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Grbavica 3.061 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.061 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.683 € i površinom oko 114,8 m².

Bulevar 3.048 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.048 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.830 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 215.220 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.866 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +3%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	187.500 €	2.855 €	2.866 €	106
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -27%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -28%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.220 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.866 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.850 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.850 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 2.799 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.024 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.245 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.765 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.937 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.590 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 2.799 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.414 €/m²).

Garsonjera 3.024 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.245 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.927 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.765 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.937 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.590 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.799 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 2.414 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (76%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (32%), Parking mesto (29%), Garaža (11%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 215.220 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.500 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.866 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (32 oglasa, prosečno 2.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.658 €/m²), Centar (3.377 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.850 €.