1.895 oglasa · pros. 269.070 € · med. 231.715 € · 3.456 €/m² (med. 3.307 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18
Južni Bulevar, Vračar, Beograd
Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više
298.900€ (3 985 €/m²)
Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 30000EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova. Na prodaju poslovni prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji se sastoji... više
30.000€ (750 €/m²)
Bežanijska kosa, odličan stan 51m2
Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd
Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, na 1. spratu od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje, 1 klima. Prostrana... više
175.000€ (3 431 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više
185.000€ (2 102 €/m²)
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla, 148m2 - A REFLECTION FOR ALL TIME
Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Perla - A REFLECTION FOR ALL TIMES 4.0, 148m2 (two terraces 23m2), 12/25, central heating, lift, air... više
926.888€ (6 262 €/m²)
Arena - bl.29, odlična lokacija, I spr, odličan raspored ID#1554
Blok 29, Novi Beograd, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Bul.Zorana Đinđića, u kraju poznatom kao blok 29, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 5.0 soban stan od 123,95m2,... više
495.888€ (3 999 €/m²)
Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#155
Slavija, Vračar, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu... više
764.888€ (6 374 €/m²)
Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više
126.000€ (1 431 €/m²)
Rakovica, Miljakovac, Vukasovićeva, 2.0, 60m2, 160000 EUR
Miljakovac, Beograd
U kvalitetnoj zgradi, svetao dvosoban stan u izvornom stanju, na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom,... više
160.000€ (2 666 €/m²)
Novi Beograd, Fontana, 47m2 ID#1718
Blok 3, Novi Beograd, Beograd
NOVI BEOGRAD - FONTANA, DVOSOBAN 47M2, CG, VPR KAO PRVI SPRAT, 162000 EVRA! Prodajem dvosoban stan 47m2 na Novom Beogradu (kod Fontane) u Bulevaru... više
162.000€ (3 446 €/m²)
2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5780
Banjica, Voždovac, Beograd
kontakt 0637791095 Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji... više
215.000€ (3 467 €/m²)
Uknjižen, odmah useljiv, namešten ID#5797
Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd
Uknjižen 1/1, stan izvorno jednosoban adaptiran u jednoiposoban, na trećem spratu od pet, u zgradi sa liftom. Funkcionalnost na malom prostoru.... više
99.900€ (2 775 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
269.070 €
Medijana: 231.715 €
Prosečna površina
77,6 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosečna cena / m²
3.456 €/m²
Medijana: 3.307 €/m²
Raspon cena
18.000 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Blok 65 i dr..
Karaburma ima prosečno 2.905 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 61,0 m².
Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 177.538 € i površinom oko 84,4 m².
Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².
Bulbulder ima prosečno 4.262 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 264.667 € i površinom oko 69,7 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².
Poređenje gradova
Stan / garaža / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 231.715 € (prosek 269.070 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.456 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 231.715 € | 3.307 € | 3.456 € | 1.895 |
| Novi Sad | 170.531 € | 2.958 € -11% | 2.946 € | 1.675 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € -31% | 2.118 € | 43 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.033 € -39% | 1.987 € | 22 |
| Niš | 125.125 € | 1.857 € -44% | 2.030 € | 629 |
Za stan / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.895 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.070 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.456 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 900.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.895 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža / apartman, prodaja.
U Beogradu je 19% oglasa za stan / garaža / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.653 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
25.653 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.390 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.688 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.570 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.967 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.247 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.443 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.746 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (70%), Lift (40%), Parking mesto (28%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža / apartman u Beogradu iznosi 269.070 € (medijana 231.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Beogradu iznosi oko 3.456 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.541 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 1.895 oglasa za stan / garaža / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.905 €/m²), Mirijevo (2.308 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.653 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 269.070 €
- Medijana cene 231.715 €
- Prosečna površina 77,6 m²
- Medijana površine 67,5 m²
- Cena / m² 3.456 €
- Medijana €/m² 3.307 €
- Aktivnih oglasa 1.895
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.905 €/m² · 6 ogl.
- Mirijevo 2.308 €/m² · 5 ogl.
- Blok 65 5.129 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² · 3 ogl.
- Bulbulder 4.262 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 4.138 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2
- 109.800€ 37 m2
Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića, 102m2
- 160.000€ 102 m2
NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e
- 150.000€ 41 m2
ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e
- 62.335€ 36 m2
Direktna prodaja, novogradnja 33m2
- 87.828€ 33 m2
PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC
- 125.000€ 49 m2
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2
- 185.000€ 88 m2
Sremčica, nov odmah useljiv stan 51m2
- 97.000€ 51 m2
STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e
- 225.000€ 66 m2
PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST
- 270.000€ 62 m2