stan zira palilula Beograd lift (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.136 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

87,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.748 €/m²

Medijana: 3.951 €/m²

Raspon cena

96.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Tašmajdan.

Najjeftinije: 3.280 €/m² Najskuplje: 4.650 €/m²

Karaburma 3.280 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.500 € i površinom oko 107,3 m².

Tašmajdan 4.650 €/m² +42% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 4.650 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 334.136 €) i medijanu od 3.951 €/m² (prosek 3.748 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.951 €	3.748 €	11
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -29%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -44%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.136 €, prosečna površina 87,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.748 €/m². Raspon cena kreće se od 96.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.800 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 3.309 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.813 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.813 €/m² · 2 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (73%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (45%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 334.136 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 96.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.748 €/m², a medijana 3.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.042 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 3.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.280 €/m²), Tašmajdan (4.650 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.800 €.