stan vracar 3321 — 160 oglasa

160 oglasa · pros. 444.854 € · med. 382.500 € · 4.455 €/m² (med. 4.318 €/m²)

Garsonjera, Crveni Krst · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Kalenić · 27m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 27m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 666 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren/3 spratova

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 40m² · 120.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

VRACAR HRAM 27m2 , 139500e

Hram, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više

139.500€ (5 166 €/m²)

1.5 soba
27m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 35m² · 160.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

444.854 €

Medijana: 382.500 €

Prosečna površina

99,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.455 €/m²

Medijana: 4.318 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura i dr..

Najjeftinije: 4.185 €/m² Najskuplje: 6.158 €/m²

Vračar (Centar) 4.185 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446.333 € i površinom oko 108,2 m².

Hram Sv. Save 4.663 €/m² +11% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.663 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 640.413 € i površinom oko 132,0 m².

Čubura 4.792 €/m² +15% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.792 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.964 € i površinom oko 62,1 m².

Crveni Krst 4.226 €/m² +1% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.226 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 333.857 € i površinom oko 79,3 m².

Kalenić 6.158 €/m² +47% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.158 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527.475 € i površinom oko 81,5 m².

Kalenic 4.433 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.433 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 459.225 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 382.500 € (prosek 444.854 €) i medijanu od 4.318 €/m² (prosek 4.455 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.500 €	4.318 €	4.455 €	160
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -32%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -49%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -51%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -54%	1.991 €	23

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.854 €, prosečna površina 99,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.455 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.764 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.764 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.159 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.856 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.767 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.857 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.159 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.769 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 4.789 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.226 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.856 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.767 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.857 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.159 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.769 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.789 €/m² · 27 ogl. · 29%

Petosoban stan 4.226 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (65%), Terasa (64%), Garaža (20%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 444.854 € (medijana 382.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.455 €/m², a medijana 4.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 160 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 99,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (39 oglasa, prosečno 4.185 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.185 €/m²), Hram Sv. Save (4.663 €/m²), Čubura (4.792 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.764 €.