Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan visnjicka banja palilula Beograd novogradnja pronađeno 43 oglasa

43 oglasa · pros. 227.280 € · med. 185.000 € · 3.066 €/m² (med. 3.125 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 59m² · 115.000€
Stan
  • 10

Višnjička banja , Lux novogradnja , stan 59m2 ID#1593

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

VIŠNJICA - LUX NOVOGRADNJA - STAN KOJI SE PRILAGOĐAVA VAŠEM ŽIVOTU U srcu mirne i uređene a na početku Višnjičke banje, na korak od PerSu... više

115.000€ (1 949 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 60m² · 175.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića, 60m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 2.0, 60m2 (terasa 5m2), VPR/2, grejanje na gas U tihom delu Višnjičke Banje, daleko od gradske... više

175.000€ (2 916 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • vp/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 88m² · 185.000€
Stan
  • 7

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 175.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • vp/2 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 113m² · 350.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića, 113m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja (Sannyville) - Mirka Milojkovića 4.0, 113m2 (lođa i zastakljena terasa 31m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, KATV,... više

350.000€ (3 097 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 113m²
  • 4/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 217.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 1/5 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 80m² · 140.000€
Stan
  • 8

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

  • 4 soba
  • 80m²
Stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 135m² · 297.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, Dečja, 5.0, 135m2, 297000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128126, II/II, dupleks, klima, terasa(2), nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Fantastican... više

297.000€ (2 200 €/m²)

  • 5 soba
  • 135m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 34m² · 72.000€
Stan
  • 7

Palilula, Višnjička Banja, Mihaila Vujića, 1.5, 34m2, 72000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 128446, PR/III, klima, terasa(2), renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada prosecna, parking, pogodan za pp, stambena zgrada.... više

72.000€ (2 117 €/m²)

  • 2 soba
  • 34m²
Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 37m² · 74.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka 2. deo, 1.5, 37m2, 74000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 129865, II/II, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada.... više

74.000€ (2 000 €/m²)

  • 2 soba
  • 37m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 71m² · 185.000€
Stan
  • 10

Palilula, Višnjička Banja, Slobodana Jovanovića, 3.0, 71m2, 185000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 96539, I/, terasa, uknjizen. Fenomenalan i prostran stan u Visnjickoj Banji, smesten u mirnom i prijatnom okruzenju. Stan se... više

185.000€ (2 605 €/m²)

  • 3 soba
  • 71m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

227.280 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cena

55.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Centar (Uži), Banjica i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 3.700 €/m²
Višnjička Banja 2.632 €/m² +38% · 14 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.632 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.357 € i površinom oko 69,8 m².

Centar (Uži) 3.700 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 49,5 m².

Banjica 3.676 €/m² +92% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.676 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 70,0 m².

Borča Iii 2.463 €/m² +29% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 2.463 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.000 € i površinom oko 62,0 m².

Karaburma 3.398 €/m² +78% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.398 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 113,0 m².

Borča 1.914 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.914 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.500 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 227.280 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosek 3.066 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 185.000 € 3.125 € 3.066 € 43
Novi Sad 137.700 € 2.835 € -9% 2.826 € 1.682
Pančevo 135.000 € 2.045 € -35% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -36% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -37% 1.998 € 89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.280 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za stan (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.061 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.061 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 28%
50 – 70 m² 12 ogl. · 28%
70 – 100 m² 12 ogl. · 28%
100 – 150 m² 5 ogl. · 12%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 3.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.134 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.204 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.929 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.397 €/m²).

Dvosoban stan 3.134 €/m² · 16 ogl. · 41%
Trosoban stan 3.204 €/m² · 10 ogl. · 26%
Četverosoban stan 2.929 €/m² · 11 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.397 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (51%), Lift (47%), Parking mesto (44%), Novogradnja (23%), Garaža (16%).

Terasa 36 od 43 ogl. · 84%
Uknjiženo 22 od 43 ogl. · 51%
Lift 20 od 43 ogl. · 47%
Parking mesto 19 od 43 ogl. · 44%
Novogradnja 10 od 43 ogl. · 23%
Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 227.280 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 800.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.222 do 6.015 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.280 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Višnjička Banja (14 oglasa, prosečno 2.632 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.632 €/m²), Centar (Uži) (3.700 €/m²), Banjica (3.676 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.134 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 3.204 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.929 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.397 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.061 €.

Višnjička Banja ima prosečno 2.632 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.357 € i površinom oko 69,8 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.150 € i površinom oko 49,5 m². Banjica ima prosečno 3.676 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.125 €/m², prosek 3.066 €/m², 43 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).