stan u Novi Sad centar (685 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.421 €

Medijana: 189.250 €

Prosečna površina

77,1 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.308 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Centar 3.117 €/m² +35% · 66 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 66 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.151 € i površinom oko 82,7 m².

Bulevar 3.261 €/m² +41% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.261 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.160 € i površinom oko 51,0 m².

Telep 2.793 €/m² +21% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.589 € i površinom oko 108,6 m².

Nova Detelinara 2.308 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.308 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.900 € i površinom oko 74,0 m².

Grbavica 2.820 €/m² +22% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.820 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.950 € i površinom oko 63,5 m².

Sajam 3.333 €/m² +44% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.333 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 269.050 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.250 € (prosek 228.421 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.250 €	3.000 €	3.036 €	685
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -30%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.421 €, prosečna površina 77,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.578 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.578 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.933 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.541 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.944 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.265 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.665 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.933 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.724 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.704 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.541 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.265 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.141 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.665 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.933 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.724 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.704 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.536 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (81%), Lift (52%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 228.421 € (medijana 189.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.545 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 685 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,1 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (66 oglasa, prosečno 3.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.117 €/m²), Bulevar (3.261 €/m²), Telep (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.578 €.