stan u Nisu sa terasom lift (452 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.107 €

Medijana: 143.861 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.289 €/m²

Medijana: 2.272 €/m²

Raspon cena

1.400 – 246.555 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.846 €/m² Najskuplje: 2.878 €/m²

Centar 2.734 €/m² +48% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.734 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.860 € i površinom oko 71,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.333 €/m² +26% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.333 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.081 € i površinom oko 56,3 m².

Dom Zdravlja 2.878 €/m² +56% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.878 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.616 € i površinom oko 66,4 m².

Pantelej(Niš) 1.902 €/m² +3% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.902 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.125 € i površinom oko 72,5 m².

Palilula 1.846 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.451 € i površinom oko 70,8 m².

Čair 2.375 €/m² +29% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.375 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.425 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 143.861 € (prosek 147.107 €) i medijanu od 2.272 €/m² (prosek 2.289 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +41%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +21%	2.819 €	1.672
Niš trenutni	143.861 €	2.272 €	2.289 €	452
Pančevo	140.500 €	2.229 € -2%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -9%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 452 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.107 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.289 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 246.555 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 452 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (13 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 279.739 €).

Sniženih oglasa

16%

13/82

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

279.739 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 10 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 48%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.236 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.309 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.236 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.273 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.443 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.028 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.173 €/m²).

Jednosoban stan 2.885 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.309 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.236 €/m² · 21 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.273 €/m² · 20 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.443 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.028 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.173 €/m² · 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (66%), Uknjiženo (27%), Garaža (18%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Parking mesto 54 od 82 ogl. · 66%

Uknjiženo 22 od 82 ogl. · 27%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.107 € (medijana 143.861 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 1.400 do 246.555 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.289 €/m², a medijana 2.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 452 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 111,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.734 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.333 €/m²), Dom Zdravlja (2.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 279.739 €.