stan u Beogradu izdavanje vracar (197 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.137 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

117,6 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

450 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 21 €/m² +24% · 18 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.472 €/mes. i površinom oko 167,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.811 €/mes. i površinom oko 110,6 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 12 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.204 €/mes. i površinom oko 122,8 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +6% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.258 €/mes. i površinom oko 70,9 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.329 €/mes. i površinom oko 125,4 m².

Čubura 28 €/m² +65% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 28 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.137 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	18 €	197
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -39%	11 €	132
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	400

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.137 €/mesečno, prosečna površina 117,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (60%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Vračaru, Beogradu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (42 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 19 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 19 €/m² · 42 ogl. · 43%

Petosoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (81%), Garaža (44%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Uknjiženo (10%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 2.137 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,6 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (18 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (17 €/m²), Kalenić (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 192 €/mesečno.