Beograd vracar od 1000 do 1500 evra

72 oglasa · pros. 1.206 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Vracar | Izdavanje · 90m² · 1.500€

IZDAVANJE, NAMESTEN STAN NA VRACARU U NJEGOSEVOJ ULICI

Vracar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najprestiznijih lokacija na Vracaru u Njegosevoj ulici, izdaje se prelep salonski stan, kompletno renoviran i luksuzno namesten.... više

1.500€/mesečno (16 €/m²)

4 soba
90m²
3.sprat

Stan

VRACAR 85m2 , 5(T) , 1000e

Vracar, Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR, lux, novija zgrada.Sastoji se iz predsoblja, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije,dve komotne sobe,kupatila,toaleta,ostave... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3 soba
85m²
1.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Gastona Gravijea, 2.0, 60m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134673, IV/VI, klima, lift, terasa, garaza, podrum. Novija zgrada iz 2000god, dobro odrzavana, granitni podovi Dvostrano orjentisan... više

1.000€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 86m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 7238, III/, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u zgradi novije gradnje... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
3.sprat

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 75m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 86553, II/VII, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je potpuno renoviran stan u odrzavanoj... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
75m²
2/7 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 3.0, 86m2, 1200EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 92091, I/IV, lift, terasa, garaza. U ponudi je lepo sredjen i moderan stan na Vracaru za izdavanje. Idealan je za porodice. Vise... više

1.200€/mesečno (13 €/m²)

3 soba
86m²
1/4 spratova

Stan

IZDAVANJE, 3.0 NOV STAN SA GARAZOM NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Potpuno nov, neuseljavan stan, sa pogledom na park. Odlicna gradnja, dobro projektovan. Lokacijski na dobrom mestu u mirnom delu ulice, bez... više

1.100€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
65m²
2.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se lux 3.0 stan na 2 spratu u novogradnji sa fizickim obezbedjenjem, kompletno namesten novim namestajem i opremom, odvojen spavaci blok,... više

1.300€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
88m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Južni bulevar

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Izdaje se prostor pogodan za poslovni prostor, kancelarije ili stanovanje. KOMUNALNI TROŠKOVI I GREJANJE SU URAČUNATI U CENU. Odmah useljivo.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 105m² · 1.300€

Stan Novo

Trosoban stan kod Hrama,garaza,novogradnja

Hram, Vračar, Beograd

Trosoban luksuzno namešten stan u zgradi novije gradnje na Vračaru u neposrednoj blizini Hrama svetog Save. Dvostrano orijentisan stan , prostran... više

1.300€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Kalenić

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se četvorosoban stan od 117 m2, trostrano orijentisan, manja terasa, Dva kupatila; Tri telefonske linije; SBB digitalna televizija sa... više

1.500€/mesečno (12 €/m²)

4.0 soba
117m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Lokal, Beograd, Vračar, Crveni Krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se lokal u prizemlju stambene zgrade sa izlogom prema ulici i bočnim prozorima. 66 m2 u nivou ulice, 33 m2 u podrumu. Pločice, spušten... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

99m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.206 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +23% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Hram Sv. Save 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Kalenić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 88,4 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.180 €/mes. i površinom oko 95,2 m².

Slavija 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.206 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	15 €	72
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	733

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.206 €/mesečno, prosečna površina 84,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (14 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 229 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

14/72

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

229 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 57 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 18 ogl. · 25%

70 – 100 m² 36 ogl. · 50%

100 – 150 m² 13 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (74%), Novogradnja (28%), Garaža (18%), Parking mesto (13%), Uknjiženo (6%).

Lift 54 od 72 ogl. · 75%

Terasa 53 od 72 ogl. · 74%

Novogradnja 20 od 72 ogl. · 28%

Garaža 13 od 72 ogl. · 18%

Parking mesto 9 od 72 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 72 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 1.206 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 37 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.206 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 84,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Južni Bulevar (17 €/m²), Hram Sv. Save (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 229 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.220 €/mes. i površinom oko 78,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 77,7 m². Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 92,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).