Garsonjera, Pantelej(Niš) · 30m² · 350€

Izdaje se stan na Panteleju

Novo 8

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

Garsonjera

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: Garsonjera

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 30 m² (11 €/m²)

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 1509815

Opis

Izdaje se stan površine 30m2 u suterenu stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinjskog dela, jedne višenamenske prostorije i kupatila. Grejanje je na struju norveškim radijatorima. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Namenjen je nepušačima bez kućnih ljubimaca. Ima svoje parking mesto sa rampom u dvorištu zgrade. Režijski troškovi su uključeni u cenu. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 481 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -13% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 8 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +50% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

481 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 17 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 502 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 442 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 54,4 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 52,4 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 481 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	17 € +113%	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € +50%	12 €	136
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	408
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za garsonjera, stan (Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 84 sličnih oglasa u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu (ukupno 408 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garsonjera, stan, izdavanje.

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 5% oglasa za garsonjera (4 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 93 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/84

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

93 €

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 54 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 39%

50 – 70 m² 31 ogl. · 37%

70 – 100 m² 11 ogl. · 13%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 20 ogl. · 25%

Dvosoban stan 9 €/m² · 22 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 10%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 8%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (62%), Lift (61%), Novogradnja (12%), Garaža (11%), Uknjiženo (5%).

Terasa 63 od 84 ogl. · 75%

Parking mesto 52 od 84 ogl. · 62%

Lift 51 od 84 ogl. · 61%

Novogradnja 10 od 84 ogl. · 12%

Garaža 9 od 84 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 84 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 481 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - iznad proseka tržišta (+50%). Prosek za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi 481 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 408 oglasa za garsonjera u Pantelej(niš)u, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.