stan u Beogradu cukarica (104 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

236.742 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.881 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.900 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Banovo Brdo 3.398 €/m² +79% · 30 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.398 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.054 € i površinom oko 94,3 m².

Žarkovo 2.728 €/m² +44% · 25 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.728 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.493 € i površinom oko 76,6 m².

Cerak 2.794 €/m² +47% · 10 ogl.

Cerak ima prosečno 2.794 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 83,2 m².

Sremčica 1.900 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.037 € i površinom oko 65,8 m².

Železnik 2.345 €/m² +23% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 2.345 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.474 € i površinom oko 56,8 m².

Golf Naselje 3.875 €/m² +104% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.875 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 236.742 €) i medijanu od 2.881 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	2.881 €	2.951 €	104
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -3%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -26%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.742 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za stan (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 69.099 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

69.099 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.913 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.362 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.154 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.793 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.749 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.704 €/m²).

Jednosoban stan 3.913 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.362 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.014 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.154 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.793 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.749 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.704 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Lift (41%), Novogradnja (37%), Parking mesto (35%), Garaža (28%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 236.742 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.881 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (30 oglasa, prosečno 3.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.398 €/m²), Žarkovo (2.728 €/m²), Cerak (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 69.099 €.