stan trosoban od 300000 do 500000 evra Beograd vodi (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.106 €

Medijana: 376.500 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.667 €/m²

Raspon cena

300.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.166 €/m² Najskuplje: 5.442 €/m²

Beograd Na Vodi 4.868 €/m² +17% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.868 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 402.039 € i površinom oko 83,5 m².

Crveni Krst 4.229 €/m² +2% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.229 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 337.950 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 4.166 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 360.200 € i površinom oko 87,8 m².

Vračar (Centar) 4.588 €/m² +10% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.588 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 79,7 m².

Stari Grad 5.442 €/m² +31% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.442 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 344.500 € i površinom oko 63,5 m².

Đeram 5.372 €/m² +29% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 5.372 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 376.500 € (prosek 376.106 €) i medijanu od 4.667 €/m² (prosek 4.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.500 €	4.667 €	4.475 €	72
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -44%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -52%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -56%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -57%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.106 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 47.369 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

47.369 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 69 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (71%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 51 ogl. · 71%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (71%), Uknjiženo (69%), Garaža (40%), Novogradnja (31%), Parking mesto (17%).

Terasa 58 od 72 ogl. · 81%

Lift 51 od 72 ogl. · 71%

Uknjiženo 50 od 72 ogl. · 69%

Garaža 29 od 72 ogl. · 40%

Novogradnja 22 od 72 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 72 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 376.106 € (medijana 376.500 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 300.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.475 €/m², a medijana 4.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 4.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.868 €/m²), Crveni Krst (4.229 €/m²), Centar (4.166 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 47.369 €.