stan trosoban centar (uzi) Beograd novogradnja (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.404 €

Medijana: 254.900 €

Prosečna površina

85,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.647 €/m²

Medijana: 3.483 €/m²

Raspon cena

73.750 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Voždovac, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 6.111 €/m²

Vračar (Centar) 4.199 €/m² +172% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.199 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 381.150 € i površinom oko 91,0 m².

Voždovac 3.665 €/m² +138% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.665 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.425 € i površinom oko 69,3 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 6.111 €/m² +297% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.111 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 596.667 € i površinom oko 94,0 m².

Centar 4.920 €/m² +219% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.920 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 387.417 € i površinom oko 75,0 m².

Blok 65 5.033 €/m² +227% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.033 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 454.500 € i površinom oko 90,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 254.900 € (prosek 319.404 €) i medijanu od 3.483 €/m² (prosek 3.647 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	254.900 €	3.483 €	3.647 €	39
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -25%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -36%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -41%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -43%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.404 €, prosečna površina 85,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.647 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za trosoban stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 67.300 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

67.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 46%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Lift (51%), Parking mesto (38%), Novogradnja (28%), Garaža (18%).

Terasa 22 od 39 ogl. · 56%

Uknjiženo 22 od 39 ogl. · 56%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 39 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 319.404 € (medijana 254.900 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 73.750 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.647 €/m², a medijana 3.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (4 oglasa, prosečno 4.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.199 €/m²), Voždovac (3.665 €/m²), Kaludjerica (1.541 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 67.300 €.