stan stanova Nis (672 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.780 €

Medijana: 123.303 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.071 €/m²

Medijana: 2.043 €/m²

Raspon cena

45.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.539 €/m²

Centar 2.539 €/m² +49% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.539 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.076 € i površinom oko 78,3 m².

Pantelej(Niš) 2.007 €/m² +18% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.007 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.706 € i površinom oko 57,1 m².

Ledena Stena 1.933 €/m² +13% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.933 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.114 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.786 €/m² +5% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.786 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.599 € i površinom oko 77,9 m².

Durlan 1.706 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.250 € i površinom oko 60,0 m².

Crveni Pevac 2.508 €/m² +47% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.508 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 59,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.303 € (prosek 131.780 €) i medijanu od 2.043 €/m² (prosek 2.071 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +46%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +31%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +11%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € +3%	2.060 €	67
Niš trenutni	123.303 €	2.043 €	2.071 €	672

Za stan (Nišu) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.780 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.365 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.365 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.144 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.711 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.144 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.062 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.534 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Jednosoban stan 1.711 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.054 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.144 €/m² · 25 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.062 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.534 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.055 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (84%), Lift (63%), Uknjiženo (47%), Garaža (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 131.780 € (medijana 123.303 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.071 €/m², a medijana 2.043 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.539 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.539 €/m²), Pantelej(Niš) (2.007 €/m²), Ledena Stena (1.933 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.365 €.