stan socijalno Novi Sad lift (997 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.703 €

Medijana: 173.218 €

Prosečna površina

61,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 3.031 €/m²

Raspon cena

50.212 – 409.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.817 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Telep 2.911 €/m² +3% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.575 € i površinom oko 71,5 m².

Centar 3.287 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.211 € i površinom oko 66,8 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.918 € i površinom oko 56,3 m².

Liman 4 3.044 €/m² +8% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.044 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.301 € i površinom oko 42,4 m².

Rotkvarija 3.523 €/m² +25% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.523 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mišeluk). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.460 € i površinom oko 57,0 m².

Mišeluk 2.817 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.817 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.218 € (prosek 184.703 €) i medijanu od 3.031 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	173.218 €	3.031 €	3.055 €	997
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 997 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.703 €, prosečna površina 61,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 409.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 997 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.908 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.908 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 2.963 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.927 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.435 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.510 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.963 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.966 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.170 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.757 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.928 €/m²).

Garsonjera 2.927 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.435 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.510 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.963 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.966 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.170 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.757 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.928 €/m² · 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Novogradnja (78%), Parking mesto (69%), Garaža (54%), Uknjiženo (32%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.703 € (medijana 173.218 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 409.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 3.031 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 997 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 61,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.911 €/m²), Centar (3.287 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.908 €.