Stan salajka Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 280.306 € · med. 190.000 € · 3.467 €/m² (med. 3.259 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 103m² · 247.200€

Novi Sad, Salajka - Nov, dvoiposoban stan ID#1000785

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov, neuseljavan stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj blizini Osnovne... više

247.200€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
103m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 42m² · 159.650€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001236

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Karađorđeva. Predstavljamo komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, osnovne škole i glavne autobuske... više

159.650€ (3 801 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 2.0, 44m2, 136000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 117904, III/, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan i kompletno moderno opremljen stan, povrsine 43m2 na trecem... više

136.000€ (3 090 €/m²)

2 soba
44m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 236900€

Salajka, Novi Sad

NEUSELJAVAN , OPREMLJEN , GARAZA , SALAJAKA. Agencijska oznaka 1060391, prodaje se troiposoban stan koji je trenutno u funkciji trosobnog .... više

236.900€ (2 961 €/m²)

4 soba
80m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Salajka, Novi Sad

Salajka , LUX novo , opremljeno. Agencijska oznaka 1098085. u prodaji je apartman u suterenu nove zgrade. Knjizeno kao garazna mesta . U stanu... više

288.400€ (2 800 €/m²)

3 soba
103m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 103m² · 244.800€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Salajci - 103m2

Salajka, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderan i nikad useljavan troiposoban stan na Salajci, smešten u novoj zgradi na svega oko 10 minuta peške... više

244.800€ (2 376 €/m²)

3.5 soba
103m²
4.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 189.000€

Stan Novo

Prodaje se trosoban stan na dobroj lokaciji

Salajka, Novi Sad

Na prodaju je lep trosoban stan u Novom Sadu, površine 58 m², smešten na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova. Stan je funkcionalnog... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3.0 soba
58m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 339.000€

Stan Novo

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

280.306 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

73,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.467 €/m²

Medijana: 3.259 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.467 €/m² Najskuplje: 3.467 €/m²

Salajka 3.467 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Salajka ima prosečno 3.467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.306 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 280.306 €) i medijanu od 3.259 €/m² (prosek 3.467 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +5%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.259 €	3.467 €	19
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -40%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 280.306 €, prosečna površina 73,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.467 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.362 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.362 €

U Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 37%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 32%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.425 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.878 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.580 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.169 €/m² · 4 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.878 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.106 €/m² · 3 ogl. · 17%

Četverosoban stan 4.425 €/m² · 5 ogl. · 28%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (89%), Novogradnja (47%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Lift 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Novogradnja 9 od 19 ogl. · 47%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 280.306 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 1.500.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.467 €/m², medijana je 3.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.376 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 280.306 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 73,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (19 oglasa, prosečno 3.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.467 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.425 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.580 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.169 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.878 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.106 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.425 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (89% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 13.362 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.259 €/m², prosek 3.467 €/m², 19 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).