stan prizemlje sa dvoristem Novi Sad od 61 do 65 kvadrata (67 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

182.809 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

63,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

119.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.656 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Telep 2.656 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.656 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.969 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 3.496 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.115 € i površinom oko 63,3 m².

Nova Detelinara 2.991 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.991 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.428 € i površinom oko 63,3 m².

Liman 4 2.966 €/m² +12% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.966 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.368 € i površinom oko 63,5 m².

Železnička Stanica 3.050 €/m² +15% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.050 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.983 € i površinom oko 63,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.006 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.006 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.417 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 182.809 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.120 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.120 € +10%	3.225 €	1.844
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.831 €	2.875 €	67
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	1.995 €	24
Niš	124.500 €	2.000 € -29%	2.066 €	626

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.809 €, prosečna površina 63,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (8 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.979 €).

Sniženih oglasa

12%

8/67

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.979 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (64%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 64%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (57% ponude, prosečno 2.863 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.793 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.033 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.863 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 15 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.033 €/m² · 10 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.863 €/m² · 38 ogl. · 57%

Četverosoban stan 2.910 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (36%), Novogradnja (33%), Garaža (16%).

Terasa 52 od 67 ogl. · 78%

Lift 50 od 67 ogl. · 75%

Uknjiženo 40 od 67 ogl. · 60%

Parking mesto 24 od 67 ogl. · 36%

Novogradnja 22 od 67 ogl. · 33%

Garaža 11 od 67 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 182.809 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 119.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.950 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.656 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.656 €/m²), Centar (3.496 €/m²), Nova Detelinara (2.991 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 12% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.979 €.