stan preko 150 kvadrata Beograd vodi (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

915.146 €

Medijana: 900.000 €

Prosečna površina

206,3 m²

Medijana: 181,0 m²

Prosečna cena / m²

4.654 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

157.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.578 €/m² Najskuplje: 7.581 €/m²

Beograd Na Vodi 7.581 €/m² +66% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.581 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.369.081 € i površinom oko 180,5 m².

Dedinje 4.804 €/m² +5% · 14 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.804 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.108.453 € i površinom oko 238,4 m².

Centar 4.581 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.581 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 865.000 € i površinom oko 191,3 m².

Cvetni Trg 5.149 €/m² +12% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.149 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 182,0 m².

Hram Sv. Save 4.689 €/m² +2% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.689 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 745.000 € i površinom oko 159,0 m².

Vračar (Centar) 4.578 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.578 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 957.500 € i površinom oko 205,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 900.000 € (prosek 915.146 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.654 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900.000 €	4.394 €	4.654 €	68
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -37%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -49%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -54%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -57%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 915.146 €, prosečna površina 206,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.654 €/m². Raspon cena kreće se od 157.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 115.389 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

115.389 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (82%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 56 ogl. · 82%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 5.878 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 5.506 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 5.878 €/m²), petosoban stan (22 oglasa, prosek 3.829 €/m²).

Trosoban stan 5.506 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 5.878 €/m² · 27 ogl. · 49%

Petosoban stan 3.829 €/m² · 22 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (71%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (49%), Garaža (43%), Parking mesto (21%).

Terasa 52 od 68 ogl. · 76%

Lift 48 od 68 ogl. · 71%

Uknjiženo 39 od 68 ogl. · 57%

Novogradnja 33 od 68 ogl. · 49%

Garaža 29 od 68 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 68 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 915.146 € (medijana 900.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 157.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.654 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,3 m² (medijana 181,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 7.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.581 €/m²), Dedinje (4.804 €/m²), Centar (4.581 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 115.389 €.