stan palilula Nis garaza (209 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

131.496 €

Medijana: 123.730 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.006 €/m²

Medijana: 2.007 €/m²

Raspon cena

64.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.300 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.300 €/m² +29% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.300 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 126.707 € i površinom oko 55,1 m².

Mokranjčeva 1.847 €/m² +4% · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.847 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 122.398 € i površinom oko 68,4 m².

Palilula 1.781 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 143.244 € i površinom oko 85,1 m².

Ledena Stena 1.936 €/m² +9% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.936 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 112.284 € i površinom oko 58,3 m².

Palilulska Pijaca 2.267 €/m² +27% · 7 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.267 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 146.057 € i površinom oko 64,6 m².

Apelovac 1.926 €/m² +8% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.926 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 107.620 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 123.730 € (prosek 131.496 €) i medijanu od 2.007 €/m² (prosek 2.006 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +67%	3.535 €	1.858
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +44%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € +11%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +2%	1.998 €	25
Niš trenutni	123.730 €	2.007 €	2.006 €	209

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.496 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.006 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan / garaža (13 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 133.786 €).

Sniženih oglasa

15%

13/89

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

133.786 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 48%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.898 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.195 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.692 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.839 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.879 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.898 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 29 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.050 €/m² · 22 ogl. · 25%

Trosoban stan 1.692 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.839 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.879 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (84%), Parking mesto (56%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%).

Terasa 80 od 89 ogl. · 90%

Lift 75 od 89 ogl. · 84%

Parking mesto 50 od 89 ogl. · 56%

Garaža 21 od 89 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 89 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 131.496 € (medijana 123.730 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 64.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.006 €/m², a medijana 2.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.532 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.300 €/m²), Mokranjčeva (1.847 €/m²), Palilula (1.781 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 15% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 133.786 €.