Stan palilula Nis garaza - Oglasi SveNekretnine

212 oglasa · pros. 120.422 € · med. 123.659 € · 1.938 €/m² (med. 1.939 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 52m² · 1.700€

Stanovi u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

**Na prodaju stanovi u modernom mikro kompleksu zatvorenog tipa – Palilula, Niš** Predstavljamo vam novi stambeni kompleks na jednoj od najmirnijih... više

1.700€ (32 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Stan, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u blizini hotela Marica. Nalazi se na dobroj i mirnoj lokaciji, odlična investicija za porodični život i izdavanje. U blizini... više

150.000€ (1 442 €/m²)

3.5 soba
104m²
3/3 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji, Palilula

Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji u mirnom delu Palilule. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe da kuhinjom i trpezarijom, spavace... više

88.400€ (1 700 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan 82m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju četvorosoban stan 82m2 u blizini Palilulske pijace i NKC-a. Stan se nalazi u kvalitenoj zgradi starije gradnje na trećem spratu sa... više

153.000€ (1 865 €/m²)

4 soba
82m²
3/9 spratova

Stan

Porodičan četvorosoban stan 79m² – kompletno renoviran, Palilula, parking

Rasadnik, Palilula, Niš

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi... više

137.000€ (1 734 €/m²)

4.0 soba
79m²
1/7 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 60m² · 110.000€

Stan Novo

Novogradnja, dvoiposoban stan 60m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 60m2, u novogradnji, na Paliluli, iznad crkve Sv Nikola u neposrednoj blozini Generalskih vila. Stan se nalazi u... više

110.000€ (1 833 €/m²)

2.5 soba
60m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

8m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 96m² · 123.700€

Stan Novo

Duplex, Palilula, drugi sprat i potkrovlje, parking

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju dupleks na Paliluli u neposrednoj blizini „Kule“ i hotela „Marica“. Stan ima ukupno 92m2 korisne površine, prva etaža ima 52m2, a... više

123.700€ (1 288 €/m²)

3.5 soba
96m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bubanj | Prodaja · 38m² · 67.100€

Stan Novo

Novogradnja, Palilula, Podno-etažno grejanje, Parking, PDV

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na Paliluli, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“ i kompleksa „Novi Niš”. Stan je projektovane površine... više

67.100€ (1 765 €/m²)

2 soba
38m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

120.422 €

Medijana: 123.659 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.939 €/m²

Raspon cena

1.700 – 230.225 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Apelovac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.836 €/m² Najskuplje: 2.335 €/m²

Mokranjčeva 1.905 €/m² +4% · 24 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.905 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.209 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 1.888 €/m² +3% · 18 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.888 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.561 € i površinom oko 61,3 m².

Palilula 1.836 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Palilula ima prosečno 1.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 126.829 € i površinom oko 69,6 m².

Staro Groblje 2.120 €/m² +15% · 7 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.120 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 112.146 € i površinom oko 52,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.335 €/m² +27% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.335 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 112.880 € i površinom oko 49,0 m².

Palilulska Pijaca 2.179 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.179 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 145.580 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 123.659 € (prosek 120.422 €) i medijanu od 1.939 €/m² (prosek 1.938 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +76%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +46%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € +5%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € +1%	1.998 €	89
Niš trenutni	123.659 €	1.939 €	1.938 €	212

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.422 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 230.225 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.297 €).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.297 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (20% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.917 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.034 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.002 €/m²), troiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.811 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Jednosoban stan 2.075 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.917 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 1.951 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.034 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.002 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.811 €/m² · 20 ogl. · 20%

Četverosoban stan 2.002 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (79%), Lift (78%), Novogradnja (41%), Garaža (30%), Uknjiženo (22%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 120.422 €, a medijana 123.659 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 230.225 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.938 €/m², medijana je 1.939 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 32 do 2.640 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 120.422 € (medijana 123.659 €), prosečna površina 62,8 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (24 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.905 €/m²), Apelovac (1.888 €/m²), Palilula (1.836 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (20% oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.075 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 1.917 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.034 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.002 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.297 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.905 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.209 € i površinom oko 61,0 m². Apelovac ima prosečno 1.888 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.561 € i površinom oko 61,3 m². Palilula ima prosečno 1.836 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 126.829 € i površinom oko 69,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa), Niš (med. 1.939 €/m², prosek 1.938 €/m², 212 oglasa).