stan Novi Sad sa fotografijama od 100000 do 130000e ne prizemlje (229 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

116.321 €

Medijana: 117.785 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

100.000 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Centar 3.300 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.049 € i površinom oko 36,1 m².

Telep 2.829 €/m² +19% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.829 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.984 € i površinom oko 43,3 m².

Adice 2.385 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.609 € i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 3.074 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.074 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.429 € i površinom oko 38,3 m².

Liman 4 2.960 €/m² +24% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.960 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.915 € i površinom oko 39,4 m².

Novo Naselje 2.968 €/m² +24% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.968 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.125 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 117.785 € (prosek 116.321 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +19%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	117.785 €	2.949 €	2.962 €	229
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -29%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.321 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.452 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.452 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (82%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 82 ogl. · 82%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.695 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.687 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.321 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.695 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.253 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.385 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.552 €/m²).

Garsonjera 3.687 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.321 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.695 €/m² · 36 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.385 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.552 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (65%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (29%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 116.321 € (medijana 117.785 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.300 €/m²), Telep (2.829 €/m²), Adice (2.385 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.452 €.