stan Novi Sad sa fotografijama od 100000 do 110000e (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.099 €

Medijana: 106.090 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.000 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cena

100.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.273 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.383 €/m² +49% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.383 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.825 € i površinom oko 32,4 m².

Grbavica 3.238 €/m² +42% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.238 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.258 € i površinom oko 32,7 m².

Petrovaradin 2.877 €/m² +27% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.877 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.655 € i površinom oko 39,5 m².

Adice 2.273 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.273 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.093 € i površinom oko 48,5 m².

Telep 3.129 €/m² +38% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.129 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.333 € i površinom oko 33,7 m².

Adamovićevo Naselje 3.103 €/m² +37% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.103 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.232 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 106.090 € (prosek 106.099 €) i medijanu od 3.056 €/m² (prosek 3.000 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +7%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	106.090 €	3.056 €	3.000 €	65
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -32%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -32%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.099 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.000 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (10 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.181 €).

Sniženih oglasa

15%

10/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.181 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 15 ogl. · 23%

30 – 50 m² 44 ogl. · 68%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.747 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.916 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.420 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.088 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.747 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.161 €/m²).

Garsonjera 3.916 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.420 €/m² · 19 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 3.088 €/m² · 11 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.747 €/m² · 21 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.161 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (55%), Lift (52%), Parking mesto (17%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 40 od 65 ogl. · 62%

Terasa 36 od 65 ogl. · 55%

Lift 34 od 65 ogl. · 52%

Parking mesto 11 od 65 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 65 ogl. · 9%

Garaža 1 od 65 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 106.099 € (medijana 106.090 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 100.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.000 €/m², a medijana 3.056 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.383 €/m²), Grbavica (3.238 €/m²), Petrovaradin (2.877 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 15% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.181 €.