stan Novi Sad od vlasnika sa terasom lift uknjizen (593 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.832 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

86.400 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.711 €/m² Najskuplje: 3.219 €/m²

Centar 3.219 €/m² +19% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.219 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.084 € i površinom oko 103,5 m².

Nova Detelinara 2.997 €/m² +11% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.997 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.201 € i površinom oko 56,1 m².

Telep 2.934 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.336 € i površinom oko 89,6 m².

Bulevar 3.138 €/m² +16% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.138 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.429 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 2.711 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.508 € i površinom oko 83,2 m².

Liman 3 3.111 €/m² +15% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.111 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 63,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 237.832 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +6%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.000 €	3.010 €	593
Pančevo	140.500 €	2.229 € -26%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -30%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.832 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.035 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.035 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.051 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.528 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.188 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.347 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.051 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.988 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.892 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.914 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.919 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 3.528 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.347 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.051 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.988 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.892 €/m² · 21 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.914 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.919 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.817 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 237.832 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 593 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.219 €/m²), Nova Detelinara (2.997 €/m²), Telep (2.934 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.035 €.