stan Novi Sad od vlasnika od 150000 do 155000 evra (77 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.904 €

Medijana: 150.500 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

150.000 – 155.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 3.537 €/m²

Centar 3.537 €/m² +59% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.537 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.969 € i površinom oko 45,4 m².

Telep 2.587 €/m² +16% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.575 € i površinom oko 63,6 m².

Nova Detelinara 2.819 €/m² +27% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.819 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.040 € i površinom oko 54,4 m².

Liman 4 3.007 €/m² +35% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.007 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.353 € i površinom oko 50,0 m².

Sajam 2.786 €/m² +25% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.786 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 55,8 m².

Grbavica 2.221 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.125 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.500 € (prosek 151.904 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.814 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +14%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	150.500 €	2.768 €	2.814 €	77
Pančevo	147.267 €	2.223 € -20%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -26%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -28%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.904 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 155.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.984 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.984 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (53%).

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 27 ogl. · 35%

50 – 70 m² 37 ogl. · 48%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.155 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.396 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.155 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.639 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.388 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.230 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.396 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.155 €/m² · 32 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 2.639 €/m² · 9 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.388 €/m² · 24 ogl. · 32%

Troiposoban stan 2.230 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.049 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (77%), Lift (55%), Parking mesto (13%), Novogradnja (4%), Garaža (1%).

Terasa 60 od 77 ogl. · 78%

Uknjiženo 59 od 77 ogl. · 77%

Lift 42 od 77 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 77 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 77 ogl. · 4%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 151.904 € (medijana 150.500 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 150.000 do 155.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.814 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.537 €/m²), Telep (2.587 €/m²), Nova Detelinara (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.984 €.