stan Novi Sad lima (759 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.194 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.908 €/m²

Raspon cena

65.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.610 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Centar 3.055 €/m² +17% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.212 € i površinom oko 72,0 m².

Telep 2.765 €/m² +6% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.765 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.837 € i površinom oko 69,5 m².

Nova Detelinara 2.610 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.610 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.290 € i površinom oko 69,2 m².

Liman 2 3.245 €/m² +24% · 8 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.245 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.906 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar 2.930 €/m² +12% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.930 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.975 € i površinom oko 55,8 m².

Grbavica 2.749 €/m² +5% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.749 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 78,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 187.194 €) i medijanu od 2.908 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +5%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.908 €	2.917 €	759
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -28%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -29%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.194 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 759 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.566 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.566 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.501 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.207 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.129 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.067 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.873 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.930 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.648 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.406 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.624 €/m²).

Garsonjera 3.501 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.207 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.129 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.067 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.873 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.930 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.648 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.406 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.624 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (75%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.194 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.908 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 759 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Telep (2.765 €/m²), Nova Detelinara (2.610 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.566 €.