stan Novi Sad lift — 993 oglasa

993 oglasa · pros. 230.623 € · med. 195.000 € · 2.882 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Jednoiposoban stan, Salajka · 48m² · 185.400€ | SveNekretnine

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Jednosoban stan, Petrovaradin · 32m² · 90.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovi Petrovaradin sa PDv moze kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

90.500€ (2 828 €/m²)

1.0 soba
32m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad · 65m² · 216.533€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

216.533€ (3 331 €/m²)

3.0 soba
65m²
3/8 spratova

Garsonjera, Novo naselje · 25m² · 92.700€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 50m² · 149.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad · 60m² · 191.480€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001183

Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Avijatičarsko naselje. Stambeno poslovni kompleks SQUARE GARDEN. Ceo kompleks pruža maksimalan komfor i funkcionalnost upotrebom kvalitetnih... više

191.480€ (3 191 €/m²)

2.5 soba
60m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Centar · 49m² · 242.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Troiposoban stan, Telep · 113m² · 257.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižen troiposoban stan ID#1001235

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, Bulevar patrijarha Pavla. Nov, uknjižen troiposoban dupleks stan na kraju Bulevara patrijarha Pavla. Neposredna blizina Futoškog... više

257.500€ (2 278 €/m²)

3.5 soba
113m²
5.sprat

Jednosoban stan, Sajam · 40m² · 139.050€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen jednosoban stan ID#1001243

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više

139.050€ (3 476 €/m²)

1.0 soba
40m²
1/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 58m² · 168.920€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², Centar, Novi Sad, 1. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u samom Centru, na svega minut od strogog centra grada. Ova nekretnina predstavlja odličnu... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 58m² · 199.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan trosoban stan od 58m², koji se nalazi u samom centru Novog Sada, u ulici Augusta Cesarca. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, funkcionalnom... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 65m² · 184.350€ | SveNekretnine

Stan Novo

Trosoban stan 65 m2, Telep, Novi Sad – Novogradnja, Useljiv odmah

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam nov i neuseljavan trosoban stan površine 65,5 m2, smešten na drugom spratu luksuznog stambenog kompleksa u Novom Sadu. Stan... više

184.350€ (2 836 €/m²)

3.0 soba
65m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.623 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.882 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

80.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.319 €/m² +30% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.326 € i površinom oko 88,0 m².

Nova Detelinara 2.552 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.841 € i površinom oko 76,0 m².

Grbavica 2.750 €/m² +8% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.750 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.263 € i površinom oko 102,9 m².

Bulevar 2.818 €/m² +10% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.818 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.322 € i površinom oko 79,1 m².

Telep 2.836 €/m² +11% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.836 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.287 € i površinom oko 98,7 m².

Podbara 2.958 €/m² +16% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.958 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.790 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 230.623 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.882 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +18%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	195.000 €	2.835 €	2.882 €	993
Niš	135.000 €	2.250 € -21%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -27%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 993 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.623 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.882 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 993 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 46% oglasa za stan (46 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.794 €).

Sniženih oglasa

46%

46/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.794 €

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.874 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.399 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.122 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.181 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.944 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.663 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.684 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.874 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.679 €/m²).

Jednosoban stan 3.399 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.122 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.181 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.944 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.663 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.684 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.874 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.679 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (94%), Terasa (92%), Parking mesto (2%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 230.623 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 648.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.882 €/m², a medijana 2.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno je aktivno 993 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.319 €/m²), Nova Detelinara (2.552 €/m²), Grbavica (2.750 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 46% (46 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.794 €.