stan Novi Sad izdavanje 70m2 do 600 eura (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

477 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 455 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 446 €/mes. i površinom oko 53,8 m².

Nova Detelinara 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Sajam 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Socijalno 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Socijalno ima prosečno 11 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 477 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	15 € +50%	16 €	740
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	10 €	70
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -20%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -40%	7 €	394

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 477 €/mesečno, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (9 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 74 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

9/70

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

74 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (33%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 35 ogl. · 50%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvosoban stan 10 €/m² · 29 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 12%

Četverosoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (59%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Lift 41 od 70 ogl. · 59%

Terasa 41 od 70 ogl. · 59%

Uknjiženo 14 od 70 ogl. · 20%

Novogradnja 12 od 70 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 70 ogl. · 13%

Garaža 3 od 70 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 477 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 150 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Grbavica (12 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 74 €/mesečno.