Dvosoban stan, Novi Sad · 60m² · 600€

Lepo namesten dvosoban stan 60 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad,

Novo 10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 60 m² (10 €/m²)

Sprat: 7

Ukup. spratova: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 1509435

Opis

Izdaje se svetao i renoviran dvosoban stan od 60 m² na Bulevaru oslobođenja u Novom Sadu, u strogom centru grada. Stan se nalazi na 7. spratu zgrade sa liftom,i nije poslednji sprat.

Funkcionalnog je rasporeda i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, odvojene sobe, kuhinje, kupatila, odvojene WC prostorije, ostave i hodnika. Izdaje se namešten, uz opremljenu kuhinju, klima uređaj, veš mašinu, ugradne plakare, internet i mogućnost korišćenja kablovske televizije.

Stan je odmah useljiv, izdaje se na duži period, a pogodan je i za studente. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Mesečne režije iznose oko 100 €, a potreban je depozit u visini dve kirije. Ima lep pogled na Frušku goru.
Kompas nekretnine - vas pouzdan partenr pri izdavanju i najmu nekretnina

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 826 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -8% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

826 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 865 €/mes. i površinom oko 72,2 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 98,5 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 821 €/mes. i površinom oko 92,8 m².

Sajam 11 €/m² +22% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 747 €/mes. i površinom oko 79,7 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 35,2 m².

Salajka 14 €/m² +56% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 826 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	19 € +73%	19 €	737
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	13
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	8 €	377

Za stan (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 826 €/mesečno, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 135 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 212 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

212 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 12 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (52%), Uknjiženo (19%), Parking mesto (18%), Novogradnja (16%), Garaža (7%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (27%). Prosečna cena sličnih oglasa je 826 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 826 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.