Stan Novi Sad dvosoban - Oglasi SveNekretnine

436 oglasa · pros. 151.082 € · med. 145.375 € · 2.995 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 160.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 221.450€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + 19m2 terase ID#1001090

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ise Bajića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan koji se nalazi u strogom centru... više

221.450€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
68m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 78.000€

Stan Novo

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 87.000€

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 41 m², novogradnja, 1. spr

Adice, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu, na Adicama, površine 41 m². Stan se nalazi na 1. spratu u urbanoj vili i deo je modernog kompleksa... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 76.014€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 166.860€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 195.700€

Stan Novo

Dvosoban stan 58 m², 1. sprat, Novi Sad

Kej, Novi Sad

Na prodaju stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na Keju. Ova nekretnina se nalazi na prvom spratu i predstavlja odličnu priliku... više

195.700€ (3 374 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 51m² · 115.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin –Duplex Novogradnja

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Duplex Prodaja stanova u Novom Sadu – moderni jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u novogradnji na odličnoj lokaciji, sa planiranim... više

115.900€ (2 272 €/m²)

2.0 soba
51m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 47m² · 125.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 125000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102873 - CENA 125.000 E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA - Prodaje se dvosoban , namešten, kompletno renoviran stan na Detelinari... više

125.000€ (2 659 €/m²)

2 soba
47m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 47m² · 145.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 145000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102182 - Cena je 145 000e + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan na Novoj Detelinari. Sastoji se iz dnevnog... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 64m² · 182.400€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 182400€

Cara DuŠana, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan sa mogucnoscu kupovine parking mesta. Cena stana 182.400eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

151.082 €

Medijana: 145.375 €

Prosečna površina

51,1 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.595 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Centar 3.354 €/m² +29% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.354 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.467 € i površinom oko 52,2 m².

Nova Detelinara 2.934 €/m² +13% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.934 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.677 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.949 €/m² +14% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.949 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.796 € i površinom oko 46,3 m².

Bulevar 3.116 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.700 € i površinom oko 49,2 m².

Podbara 2.833 €/m² +9% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.833 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 47,4 m².

Detelinara 2.595 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.595 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 48,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.375 € (prosek 151.082 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.995 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +12%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	145.375 €	3.000 €	2.995 €	436
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -30%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -30%	2.040 €	68

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.082 €, prosečna površina 51,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 436 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za dvosoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.450 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.450 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (93%), Lift (67%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 151.082 €, a medijana 145.375 €. Raspon cena kreće se od 95.000 do 240.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.995 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,1 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 436 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 151.082 € (medijana 145.375 €), prosečna površina 51,1 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.354 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.354 €/m²), Nova Detelinara (2.934 €/m²), Telep (2.949 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.450 €.

Centar ima prosečno 3.354 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.467 € i površinom oko 52,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.934 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.677 € i površinom oko 49,5 m². Telep ima prosečno 2.949 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.796 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.995 €/m², 436 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).