stan Novi Sad do 110000 eura uknjizen (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.583 €

Medijana: 88.700 €

Prosečna površina

31,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.850 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

40.170 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.158 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Adice 2.158 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.158 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.475 € i površinom oko 35,4 m².

Centar 3.177 €/m² +47% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.483 € i površinom oko 30,7 m².

Grbavica 2.919 €/m² +35% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.493 € i površinom oko 32,0 m².

Telep 2.952 €/m² +37% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.209 € i površinom oko 28,1 m².

Podbara 2.812 €/m² +30% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.907 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.288 €/m² +52% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.288 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.453 € i površinom oko 27,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.700 € (prosek 85.583 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.850 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +29%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	88.700 €	2.827 €	2.850 €	156
Pančevo	147.267 €	2.229 € -21%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -26%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -28%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.583 €, prosečna površina 31,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.850 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.362 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.362 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (23%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 55 ogl. · 55%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 2.940 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.940 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.704 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.417 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.089 €/m²).

Garsonjera 3.146 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednosoban stan 2.940 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.704 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.417 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.089 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (45%), Terasa (39%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.583 € (medijana 88.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.850 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.158 €/m²), Centar (3.177 €/m²), Grbavica (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.362 €.