stan Novi Beograd najnovije (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.234 €

Medijana: 360.944 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.898 €/m²

Medijana: 4.687 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 5.942 €/m²

Beograd Na Vodi 5.942 €/m² +142% · 56 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.942 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 56 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625.786 € i površinom oko 100,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +69% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.009 €/m² +104% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.009 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.000 € i površinom oko 123,5 m².

Blok 21 4.475 €/m² +82% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.273 €/m² +74% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.273 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.500 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 360.944 € (prosek 471.234 €) i medijanu od 4.687 €/m² (prosek 4.898 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.944 €	4.687 €	4.898 €	218
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -45%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -53%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -56%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -57%	1.991 €	23

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.234 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.898 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.136 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.136 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.835 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.446 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 4.736 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.835 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 5.636 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.650 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.446 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.300 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.736 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.835 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.636 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 4.650 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (79%), Novogradnja (44%), Garaža (42%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (22%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.234 € (medijana 360.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.898 €/m², a medijana 4.687 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (56 oglasa, prosečno 5.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.942 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.136 €.