stan Nisu sa terasom lift (453 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.440 €

Medijana: 145.670 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

66.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Dom Zdravlja 2.834 €/m² +53% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.834 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.838 € i površinom oko 70,4 m².

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.359 € i površinom oko 63,9 m².

Centar 2.823 €/m² +53% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.823 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.942 € i površinom oko 70,8 m².

Mokranjčeva 2.003 €/m² +8% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.003 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.240 € i površinom oko 68,6 m².

Ledena Stena 1.849 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.421 € i površinom oko 60,2 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +37% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.670 € (prosek 151.440 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.285 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +63%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +37%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	145.670 €	2.160 €	2.285 €	453
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.440 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (16 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 253.915 €).

Sniženih oglasa

18%

16/89

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

253.915 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 43 ogl. · 48%

70 – 100 m² 26 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.291 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.254 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.509 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.032 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.474 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.291 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.254 €/m² · 26 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.509 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.032 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.474 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (25%), Garaža (6%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 53 od 89 ogl. · 60%

Uknjiženo 22 od 89 ogl. · 25%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.440 € (medijana 145.670 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 66.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.285 €/m², a medijana 2.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.319 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 453 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (15 oglasa, prosečno 2.834 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.834 €/m²), Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Centar (2.823 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 253.915 €.