stan Nis palilula (216 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

120.471 €

Medijana: 118.755 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

1.911 €/m²

Medijana: 1.960 €/m²

Raspon cena

66.000 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Palilula 1.805 €/m² +1% · 27 ogl.

Palilula ima prosečno 1.805 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.973 € i površinom oko 74,1 m².

Mokranjčeva 1.781 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.419 € i površinom oko 65,1 m².

Ledena Stena 1.981 €/m² +11% · 15 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.483 € i površinom oko 54,0 m².

Apelovac 1.920 €/m² +8% · 9 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.920 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.034 € i površinom oko 56,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.315 €/m² +30% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.315 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.855 € i površinom oko 51,3 m².

Kalač Brdo 1.907 €/m² +7% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.907 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.010 € i površinom oko 51,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.755 € (prosek 120.471 €) i medijanu od 1.960 €/m² (prosek 1.911 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +56%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +43%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +15%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +7%	2.040 €	68
Niš trenutni	118.755 €	1.960 €	1.911 €	216

Za stan (Nišu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 120.471 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.911 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.348 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.348 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 31 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 1.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.202 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 1.951 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 1.990 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 1.893 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.924 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.802 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.699 €/m²).

Jednosoban stan 2.202 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.951 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.990 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 1.893 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.924 €/m² · 6 ogl. · 6%

Troiposoban stan 1.802 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.699 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (79%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (37%), Garaža (6%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 120.471 € (medijana 118.755 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.000 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.911 €/m², a medijana 1.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.547 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (27 oglasa, prosečno 1.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.805 €/m²), Mokranjčeva (1.781 €/m²), Ledena Stena (1.981 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.348 €.