Stan Nis izdavanje oko 200 evra - Oglasi SveNekretnine

374 oglasa · pros. 390 €/mes. · med. 360 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 60m² · 200€

Izdaje se nenamešten stan u kući u Duvaništu, površine 79m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan u kući na drugom spratu, površine 79m2. Stan se sastoji od velike dnevne sobe, odvojene kuhinje i trpezarije sa terasom, manjeg... više

200€/mesečno (3 €/m²)

2 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju Ledena stena

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 60m2 na drugom spratu u porodičnoj kući sa zajedničkim ulazom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (3 €/m²)

1.5 soba
60m²
2.sprat

Stan

Izdaje se nenamešten stan u prizemlju kuće, 50m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se komforan, nenamešten stan smešten u prizemlju porodične kuće. Stan je idealan za porodicu, parove ili kao poslovni prostor (za tihe... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Apelovac | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se odličan apartman na Apelovcu, 20m2

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se odličan apartman u kući na prvom spratu u ulici Babičkog odreda. Apartman je površine 20m2 i ima sopstveno kupatilo, kao i kuhinju,... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 28m² · 200€

Stan

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 28m2 u prizemlju kuće u Duvaništu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila.... više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš | Izdavanje · 30m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan, 30m2, Palilula, u blizini DIF

Palilula, Niš

Izdaje se kompaktan mali jednosoban stan, 30m2, na Paliluli. Zgrada je smeštena pored Gimnazije Svetozar Marković, a u blizini je Fakultet... više

200€/mesečno (6 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Trošarina | Izdavanje · 20m² · 200€

Stan

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju

Trošarina, Palilula, Niš

Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više

200€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
20m²
1/1 spratova

Garsonjera, Niš - Staro groblje | Izdavanje · 23m² · 200€

Stan

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 23m2

Staro groblje, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 23m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom,... više

200€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
23m²
5.sprat

Stan

Izdajem nameštenu garsonjeru u Nišu

Okretnica Mokranjčeve, Palilula, Niš

Nameštena garsonjera više

200€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
26m²
Visoko prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 30m² · 220€

Stan

Izdaje se nameštena garsonjera u kući sa posebnim ulazom, 30m2 u Donjoj Vrež

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se garsonjera u prizemlju kuće 30m2 sa posebnim ulazom. Garsonjera je opremljena svim stvarima neophodnim za udoban život. Nalazi se... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više

220€/mesečno (4 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Stan Novo

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

390 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

56,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Medijana i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Čair 9 €/m² +29% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Medicinski Fakultet 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 364 €/mes. i površinom oko 48,9 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 62,8 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 448 €/mes. i površinom oko 65,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 390 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	900 € /mes.	17 € +143%	17 €	1.033
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	374

Za stan (Niš) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 390 €/mesečno, prosečna površina 56,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 25 ogl. · 25%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 8 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 7 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parking mesto (71%), Lift (47%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (5%), Garaža (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 390 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 12 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 56,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 374 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 390 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 56,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (9 €/m²), Medijana (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (25%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479 €/mes. i površinom oko 60,2 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 423 €/mes. i površinom oko 52,8 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.033 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 374 oglasa).